취득세 계산기 (2026년 기준)
Acquisition Tax Calculator (2026)
85㎡ 초과 시 농어촌특별세가 추가됩니다.Rural tax is added if over 85m².
총 취득세액
Total acquisition tax
7,000,000원
2026년 기준 참고용 추정치입니다. 다주택·법인 중과, 지자체별 특례는 반영되지 않으니 위택스·전문가 확인을 받으세요.
2026 reference estimate. Multi-house/corporate surcharges and local exceptions are not reflected; verify with Wetax or a professional.
취득세란?
취득세는 부동산을 취득할 때 취득가액을 기준으로 지자체에 납부하는 지방세입니다. 취득가액 구간(6억·9억)에 따라 세율이 달라지며, 여기에 농어촌특별세와 지방교육세가 함께 부과됩니다.
취득세율 구간 (1주택 기준, 2026년)
| 취득가액 | 취득세율 |
|---|---|
| 6억원 이하 | 1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | (가액/1억×2/3−3)% (누진 계산식) |
| 9억 초과 | 3% |
여기에 농어촌특별세(전용 85㎡ 초과 시 0.2%)와 지방교육세(취득세율의 절반×20%)가 추가됩니다.
다주택자 중과는?
다주택·법인 취득에는 8~12%대의 중과세율이 적용될 수 있으나, 지역(조정대상지역 여부)·주택수·개정안에 따라 기준이 유동적입니다. 본 계산기는 기본세율만 계산하며, 다주택 여부는 참고 안내로만 제공하니 실제 중과 여부는 위택스에서 확인하세요.
What is acquisition tax?
Acquisition tax is a local tax paid when acquiring real estate, based on the acquisition price. The rate varies by bracket (600M / 900M KRW), plus a rural special tax and local education tax on top.
Rate brackets (single house, 2026)
Up to 600M KRW: 1%. 600M–900M: a graduated formula. Over 900M: 3%. Rural tax (0.2%) applies if the exclusive area exceeds 85m²; local education tax is added on top.
Multi-house surcharge
Multi-house or corporate acquisitions may face surcharge rates of roughly 8–12%, but rules vary by region and are subject to change. This tool computes only the base rate; check Wetax for surcharge applicability.
자주 묻는 질문
취득세율은 어떻게 정해지나요?
농어촌특별세는 언제 붙나요?
다주택자는 세율이 다른가요?
FAQ
How is the acquisition tax rate determined?
When does the rural special tax apply?
Do multi-house owners pay a different rate?
면책: 2026년 기준 참고용 추정치입니다. 세부 공제·특례·개정에 따라 실제 세액과 다를 수 있으니 홈택스·위택스·전문가 확인을 받으세요.
Disclaimer: 2026 reference estimate. Actual tax may differ due to deductions, exceptions, or amendments; verify with Hometax, Wetax, or a professional.